DEPTO EN VENTA EN DORREGO – A METROS DE COSTANERA
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 40.000 de expensas

DEPTO EN VENTA EN DORREGO – A METROS DE COSTANERA

Juan Guillermo Molina 0 · Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Coronel Dorrego, 3 ambientes, 56 m², USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.036 contra USD 958 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 958
Mediana m²
53 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN DORREGO – A METROS DE COSTANERA 2 dormitorios | Cochera | Baulera | Balcón | Ascensor Excelente oportunidad en Dorrego, Guaymallén, sobre calle Juan G. Molina, a escasos metros de Costanera, con una ubicación estratégica y excelente conectividad hacia Ciudad de Mendoza, Guaymallén y los principales accesos. El departamento se encuentra en primer piso y forma parte de un complejo de aproximadamente 12 años de antigüedad, con espacios comunes cuidados y prestaciones que aportan comodidad y seguridad. -CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: .56 m² aprox cubiertos. .2 dormitorios con placares. .Baño completo. .Cocina con desayunador, alacenas y bajomesadas .Living comedor. .Balcón. .Baulera. .Cochera de 13,5 m² aprox .Calefacción tradicional. .Servicios: gas, electricidad, desagüe cloacal, agua corriente, internet .Se entrega con cocina a gas y termotanque -CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO: El complejo cuenta con: .Portón de acceso automatizado. .Ascensor. .Churrasquera de uso común. .Espacios comunes funcionales y de fácil mantenimiento. -UBICACIÓN: Su proximidad a Costanera es uno de sus principales atributos, permitiendo un rápido acceso a Ciudad de Mendoza y a diferentes puntos del Gran Mendoza. Una propiedad que combina funcionalidad, buena distribución y ubicación, con el plus de contar con cochera y baulera, dos prestaciones muy buscadas tanto para vivienda como para inversión. VALOR: USD 58.000 EXPENSAS: $40.000 aprox. Juan G. Molina N° 98 – Dorrego, Guaymallén No dejes pasar esta oportunidad de comprar o invertir en esta zona en pleno auge urbano y comercial Consultá sin compromiso y coordiná tu visita! LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25802. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.Las Imágenes publicadas son orientativas.

Que necesitas para comprarla

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Necesitas ingresos por $ 2.029.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Guillermo Molina 0, Coronel Dorrego, Mendoza

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