Departamento en alquiler en Coronel Dorrego · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 610.000
+ ARS 83.000 de expensas

Departamento en alquiler en Coronel Dorrego · 2 ambientes

Alquiler departamento 1 dormitorio- DORREGO

Las Cañas 400 · Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Coronel Dorrego, 2 ambientes, 50 m², ARS 610.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 610.000). Con expensas el costo total es ARS 693.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 693.000); las expensas pesan 13,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 610.000/mes
Mediana expensas
ARS 83.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Coronel Dorrego

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Flavia Marquez DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ALQUILER ALTO DORREGO MENDOZA Re/max Follow presenta un departamento en alquiler ubicado en la tranquila zona de Alto Dorrego, sobre la calle Las Cañas en Mendoza. Se trata de una propiedad de 58 m² de superficie total, con 50 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, distribuida en dos ambientes que incluyen un dormitorio y un baño completo. El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de dos niveles, lo que facilita el acceso y proporciona una excelente relación con el exterior. El departamento se mantiene en estado excelente, reflejando una cuidadosa conservación de sus espacios. La distribución interior combina funcionalidad y confort. Cuenta con un dormitorio generoso, un baño completo equipado, cocina independiente, living y comedor que se integran de manera armoniosa, además de un patio privado que brinda un espacio de expansión personal. Entre sus amenities destaca el aire acondicionado, que garantiza climatización durante todo el año, y un portón automático que suma seguridad y practicidad. La propiedad está inserta en un complejo cerrado que ofrece tranquilidad y protección, aspectos fundamentales para quienes valoran la seguridad en su día a día. Los servicios están completamente cubiertos: electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable, televisión satelital y sistema de alarma. Esta infraestructura integral permite disfrutar de la propiedad sin preocupaciones. Ideal para quienes buscan un espacio funcional, cómodo y bien ubicado, en una zona consolidada de Mendoza. La propiedad ofrece la comodidad de una vivienda moderna con todas las conexiones necesarias y la seguridad de un complejo cerrado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 610.000
En 3 meses
~$ 640.870
En 12 meses
~$ 743.173

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Cañas 400, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Mendoza

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