VENTA CASA B° UTMA GUAYMALLEN MENDOZA
Casa en venta
USD 110.000

VENTA CASA B° UTMA GUAYMALLEN MENDOZA

B° Utma, Boulevard Las Madreselvas 2200 · Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Dorrego, 7 ambientes, 170 m², USD 110.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 647 contra USD 543 de la mediana (+19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
165 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

El equipo RE/MAX ofrece a la VENTA hermosa CASA en el B° UTMA. Ubicada en una excelente zona residencial de Guaymallén sobre calle Las Madreselvas al 2200, a metros de calle Elpidio González y con rápida conexión a Acceso Este y Sur. Esta propiedad se encuentra en un entorno familiar y consolidado, muy cerca del Club Los Tordos y rodeada de Barrios Privados. Desarrollada en una sola planta, la casa ofrece 170 m2 cubiertos sobre un terreno de 275 m2, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales para disfrutar en familia. Distribución: . Tres dormitorios de cómodas dimensiones. Todos con grandes placares. . Dos Baños completos . Amplio Living-Comedor con excelente iluminación natural . Cocina cómoda y funcional . Lavandería separada . Hermoso jardín con churrasquera . Quincho cerrado . Cochera cubierta para dos autos Una propiedad que combina comodidad, calidez y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Guaymallén por su entorno residencial, cercanía a colegios, clubes y rápidos accesos. Por cualquier consulta estamos a su disposición. Las Imágenes publicadas son orientativas y metrajes son aproximados. VICTOR E. MONTIVERO C.C.P.I.M 783. en cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 954.923/mes

Necesitas ingresos por $ 3.819.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° Utma, Boulevard Las Madreselvas 2200, Coronel Dorrego, Mendoza

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