Venta Casa Barrio La Barraca Dorrego Mendoza
Casa en venta
USD 356.000

Venta Casa Barrio La Barraca Dorrego Mendoza

Las Cañas 1800 · Coronel Dorrego, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Dorrego, 5 ambientes, 210 m², USD 356.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 356.000). El m² sale USD 1.695 contra USD 1.695 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 356.000
Mediana precio/m²
USD 1.695
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA LA BARRACA COUNTRY Esta moderna casa se desarrolla en una planta (con proyección a construir un segundo piso) Construida con materiales y terminaciones de primer nivel tales como: • Carpintería de aluminio con DVH color bronce • muebles Johnson en todos los ambientes, • Losa radiante Distribución: Al ingresar nos encontramos con • importante Living • comedor con vista al jardín • toilette • escalera que nos conduce a la cava en sub-suelo Desde el Living nos conecta al área de las habitaciones, donde encontramos • Estar que puede ser usado como segundo living o escritorio • Baño Completo • Habitación con gran placar • Habitación Principal en Suite, con vestidor y baño zonificado Desde el Comedor nos conecta a • Cocina, equipada con horno empotrado • Lavandería Exterior • Patio con churrasquera y toldo eléctrico • Jardín con riego por aspersión • Pileta temperada con sistema solar • Patio tender • Al frente doble cochera Detalles: • Puertas anchas • Cisterna • 3 aires acondicionados • Mosquiteros en todas la ventanas La información es orientativa y sujeta a verificación. los datos consignados pueden contener errores y no son contractualesLa propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783"E.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.087.039/mes

Necesitas ingresos por $ 12.348.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Cañas 1800, Coronel Dorrego, Mendoza

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