Casa en venta

USD 112.000

+ ARS 100.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 171,7 M

Cuota UVA desde $ 975.402/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Docta · 3 ambientes

Duplex en venta - Planta baja de 2 dormitorios en Docta

Mza 159 100 · Docta, Cordoba Capital, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 76 m²
Sup. total: 135 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta, 3 ambientes, 76 m², USD 112.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 111.000). El m² sale USD 1.474 contra USD 1.360 de la mediana (+8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 111.000
Mediana precio/m²: USD 1.360
Mediana m²: 82 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm en Docta

Descripcion

[SNCHEZSERV-5837] "Oportunidad y Crecimiento" ¡Duplex con gran potencial en Docta Avenida! Excelente ubicación. ¿Buscás una inversión inteligente o tu primer hogar? Este duplex en Docta combina ubicación estratégica y posibilidad de expansión. Características principales: > 2 dormitorios cómodos > baño completo > Cocina comedor > Patio con asador > Cochera propia > Posesion Agosto 2026 A media cuadra de una de las avenidas principal, rodeado de comercios y con rápido acceso. Dato clave: La construcción está prevista y preparada para continuar la planta alta, permitiéndote ampliar los metros cuadrados y valorizar aún más tu propiedad. ¡Consúltanos para más info o coordinar una visita!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 975.402/mes

Necesitas ingresos por $ 3.901.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 159 100, Docta, Cordoba Capital, Mendoza

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