LOTE EN "RINCÓN DE MITRE" - COQUIMBITO, MAIPÚ´´
Terreno en venta
USD 21.500

LOTE EN "RINCÓN DE MITRE" - COQUIMBITO, MAIPÚ´´

Mitre 1300 · Coquimbito, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coquimbito, 365 m², USD 21.500 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 62 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
31
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
324 m²
Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta un exclusivo lote ubicado en el barrio Rincón de Mitre, una zona en pleno crecimiento dentro de Coquimbito, Maipú. Se trata de una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda propia como para quienes desean realizar una inversión con gran proyección de valorización. El lote cuenta con una superficie total de 365 m², ofreciendo el espacio ideal para desarrollar una casa cómoda, funcional y adaptada a las necesidades actuales. Se caracteriza por ser un barrio tranquilo, ordenado y con un perfil familiar, habitado mayormente por gente joven, lo que genera un ambiente dinámico y agradable para vivir. Dispone de todos los servicios: agua, luz y gas, lo que permite comenzar a construir sin demoras ni costos adicionales significativos. Además, la zona se encuentra próxima a ser asfaltada, lo que incrementará notablemente la accesibilidad y el valor del inmueble en el corto plazo. Rincón de Mitre se destaca por su ubicación estratégica, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a puntos clave de Maipú, comercios, servicios y vías de acceso. Es una zona que viene consolidándose rápidamente, convirtiéndose en una opción cada vez más elegida por familias jóvenes y desarrolladores. Este lote representa una excelente oportunidad para proyectar a futuro! Para más información o para coordinar una visita, no dude en comunicarse.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 188.073/mes

Necesitas ingresos por $ 752.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MARIA CREMASCHI DE CAVAGNARO · inicial/primaria · publica10 min · 635 m
JULIO FERNANDEZ PELAEZ · secundaria · publica13 min · 857 m
FERNANDO LORENZO · secundaria · publica15 min · 982 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 356 PICCIONE.- · centro de salud · publico10 min · 669 m
C.A.P.S. 051 COQUIMBITO.- · centro de salud · publico15 min · 963 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 1300, Coquimbito, Mendoza

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