LOTE CENTRAL B° LAS TACAS
Terreno en venta
USD 26.000

LOTE CENTRAL B° LAS TACAS

Monte Caseros 2600 · Coquimbito, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coquimbito, 300 m², USD 26.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 87 contra USD 81 de la mediana (+6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
300 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Remax ofrece para la venta Lote MANZANA CENTRAL MZ D 300m2 Central en Barrio Privado Las Tacas I Frente a Bodega La Rural. Calle Montecaseros. Servicios de Agua Potable, Gas Natural, Luz, Asfalto, Seguridad y Paseo Comercial en su portal de Ingreso. CONSTRUCCIÓN INMEDIATA. Rodeado de bodegas históricas y en un lugar clave con excelente conectividad, el Barrio Las Tacas se encuentra junto al Paseo Comercial del mismo nombre que tiene actualmente 13 locales comerciales con una variedad de propuestas y servicios para cubrir las necesidades de toda la zona. Ambos desarrollados por Giménez Riili Desarrollos Inmobiliarios., quienes hacen de sus emprendimientos desarrollos de primer nivel. El acceso al barrio se encuentra sobre calle Montecaseros (Coquimbito, Maipu), a 3 minutos de la Ruta 7, 2 minutos del Carril Rodríguez Peña y 10 minutos del centro de la ciudad de Mendoza, justo frente a Bodega La Rural, Colinda con prestigiosos barrios privados como Terra Grappa, Balbino, La Vasconia etc. Posee además seguridad 24 hs, una hermosa vista a la montaña y un entorno natural y familiar. Todos los servicios en Redes Subterráneas Amplias calles asfaltadas de más de 10 metros Portal de ingreso controlado Seguridad Privada 24 hs, con cámaras de videovigilancia Reglamento de construcción y convivencia Circuito de Running Expensas económicas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 226.447/mes

Necesitas ingresos por $ 905.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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PROCESA SARMIENTO · inicial/primaria · publica15 min · 959 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte Caseros 2600, Coquimbito, Mendoza

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