Lote en venta Barrio Privado Rincón de Mitre Maipú
Terreno en venta
USD 20.000

Lote en venta Barrio Privado Rincón de Mitre Maipú

Presidente Bartolomé Mitre 1300 · Coquimbito, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coquimbito, 332 m², USD 20.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 81 de la mediana (-26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
300 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta Barrio Rincón de Mitre, Coquimbito, Maipú RE/MAX ofrece un lote de 332 m² ubicado en el barrio privado Rincón de Mitre, con acceso por calle Mitre, a metros de Urquiza, en pleno Maipú. Barrio de ambiente familiar y tranquilo, rodeado de nuevos desarrollos en una zona de crecimiento sostenido. Su localización permite llegar en 10 min. a la Plaza departamental o al Arena Maipú y a 20 min. de Ciudad de Mendoza. Servicios: • Luz, agua, gas y cloacas • Listo para escriturar Datos del lote • Manzana C – Lote 23 • Superficie: 332 m² Características del barrio • Alta consolidación: 95% de las viviendas ocupadas • Estándar de construcción homogéneo y de calidad • Reglamento interno de convivencia • Posibilidad de construir mediante con créditos para construcción • Portal de ingreso con control y vigilancia permanente • Perímetro totalmente cerrado • Calles amplias de ripio, con proyecto de asfaltado aprobado • Espacio verde común con juegos infantiles Si queres más información o coordinar una visita, escribime! Te asesoro y acompaño en todo el proceso. ** Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y podrán ser verificados con la documentación correspondiente**

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 173.293/mes

Necesitas ingresos por $ 693.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MARIA CREMASCHI DE CAVAGNARO · inicial/primaria · publica10 min · 644 m
JULIO FERNANDEZ PELAEZ · secundaria · publica14 min · 892 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 356 PICCIONE.- · centro de salud · publico11 min · 686 m
C.A.P.S. 051 COQUIMBITO.- · centro de salud · publico14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Bartolomé Mitre 1300, Coquimbito, Mendoza

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