Lote Las Tacas B° Esquina Las Tacas I, Maipú, Mza.
Terreno en venta
USD 24.500
+ ARS 120.000 de expensas

Lote Las Tacas B° Esquina Las Tacas I, Maipú, Mza.

Monte Caseros 2600 · Coquimbito, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coquimbito, 284 m², USD 24.500 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 86 contra USD 81 de la mediana (+5,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
20
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
300 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Equipo Remax ofrece para la venta lote esquina Barrio Privado Las Tacas I Frente a Bodega La Rural. ORIENTACIÓN SUR ESTE. Calle Montecaseros. Servicios de Agua Potable, Gas Natural, Luz, Asfalto, Seguridad y Paseo Comercial en su portal de Ingreso. CONSTRUCCIÓN INMEDIATA. Rodeado de bodegas históricas y en un lugar clave con excelente conectividad, el Barrio Las Tacas se encuentra junto al Paseo Comercial del mismo nombre que tiene actualmente 13 locales comerciales con una variedad de propuestas y servicios para cubrir las necesidades de toda la zona. Ambos desarrollados por Giménez Riili Desarrollos Inmobiliarios., quienes hacen de sus emprendimientos desarrollos de primer nivel. El acceso al barrio se encuentra sobre calle Montecaseros (Coquimbito, Maipu), a 3 minutos de la Ruta 7, 2 minutos del Carril Rodríguez Peña y 10 minutos del centro de la ciudad de Mendoza, justo frente a Bodega La Rural, Colinda con prestigiosos barrios privados como Terra Grappa, Balbino, La Vasconia etc. Posee además seguridad 24 hs, una hermosa vista a la montaña y un entorno natural y familiar. Todos los servicios en Redes Subterráneas Amplias calles asfaltadas de más de 10 metros Portal de ingreso controlado Seguridad Privada 24 hs, con cámaras de videovigilancia Reglamento de construcción y convivencia Circuito de Running Expensas económicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 213.815/mes

Necesitas ingresos por $ 855.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRESIDENTE DOCTOR NESTOR KIRCHNER · adultos · publica1 min · 59 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte Caseros 2600, Coquimbito, Mendoza

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