VENTA LOTE 300M2 BARRIO PRIVADO MAIPU COQUIMBITO

Burno Moron S/N · Coquimbito, Mendoza

Publicado hace 23 dias

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coquimbito, 300 m², USD 18.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 60 de la mediana (-0,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 20.000
Mediana precio/m²: USD 60
Mediana m²: 300 m²

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Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 300 M² EN COQUIMBITO, MAIPÚ UBICADO EN BARRIO PRIVADO "DISTRITO ALTO" El terreno se encuentra situado en el barrio privado "Distrito Alto", sobre la calle Bruno Morón, a pocos metros de la calle Urquiza, en la localidad de Coquimbito, Maipú, Mendoza. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO • Electricidad • Agua corriente • Servicio de biodigestores • Centro comercial con variedad de locales • Sistema de seguridad privada (pórtico de acceso y cierre perimetral) ENTORNO Y CONECTIVIDAD El desarrollo está rodeado de bodegas, estaciones de servicio, colegios, paradas de transporte público y comercios, en una zona privilegiada de Maipú. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 300 m² • Escrituración inmediata • Excelente estado general

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 159.236/mes

Necesitas ingresos por $ 636.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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