Lote con avance de obra en barrio la vasconia
Propiedad en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Lote con avance de obra en barrio la vasconia

CALLE URQUIZA , Piso 0, Coquimbito · Coquimbito, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coquimbito, USD 45.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
411 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE CON OBRA EN CONSTRUCCIÓN EN BARRIO PRIVADO LA VASCONIA – COQUIMBITO, MAIPÚ ​Century 21 ofrece a la venta este excelente terreno de 420mts2 ubicado en el prestigioso Barrio Privado "La Vasconia", una de las zonas residenciales con mayor proyección y tranquilidad dentro del departamento de Maipú, Mendoza. ​Características Principales: ​Superficie del terreno: 420mts ​Ubicación interna: Unidad Funcional V-10 (Bloque V • Lote 10). ​Estado de la propiedad: Cuenta con un avance de obra avanzado (muros de mampostería levantados, estructuras de columnas y vigas de encadenado de hormigón armado montadas, acopio de materiales de construcción). ¡Ideal para economizar tiempos y costos de inicio de obra! ​Acceso y Servicios: Calle asfaltada con cordón cuneta, portal de ingreso controlado con seguridad. ​Situación legal: Escritura inmediata y documentación dominial al día. ​Entorno y Seguridad: El Barrio Privado "La Vasconia" destaca por su entorno natural, vista a los paisajes mendocinos y excelente accesibilidad por rutas principales. Posee un pórtico de ingreso con control de acceso las 24 horas y seguridad. ​Una propuesta estratégica tanto para desarrollo de vivienda familiar como para inversión a mediano plazo en una de las zonas de mayor demanda inmobiliaria. ​¡Contáctanos para coordinar una visita a la propiedad! Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRESIDENTE DOCTOR NESTOR KIRCHNER · adultos · publica9 min · 562 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE URQUIZA , Piso 0, Coquimbito, Coquimbito, Mendoza

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