Lote en "rincón de mitre" - coquimbito, maipú´´
Propiedad en venta
USD 21.500

Lote en "rincón de mitre" - coquimbito, maipú´´

Mitre 1300, Coquimbito · Coquimbito, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coquimbito, USD 21.500 (comparada contra 50 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
50
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
308 m²
Comparar con 50 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: Martos Gisel RE/MAX ofrece a la venta un exclusivo lote ubicado en el barrio Rincón de Mitre, una zona en pleno crecimiento dentro de Coquimbito, Maipú. Se trata de una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda propia como para quienes desean realizar una inversión con gran proyección de valorización. El lote cuenta con una superficie total de 365 m², ofreciendo el espacio ideal para desarrollar una casa cómoda, funcional y adaptada a las necesidades actuales. Se caracteriza por ser un barrio tranquilo, ordenado y con un perfil familiar, habitado mayormente por gente joven, lo que genera un ambiente dinámico y agradable para vivir. Dispone de todos los servicios: agua, luz y gas, lo que permite comenzar a construir sin demoras ni costos adicionales significativos. Además, la zona se encuentra próxima a ser asfaltada, lo que incrementará notablemente la accesibilidad y el valor del inmueble en el corto plazo. Rincón de Mitre se destaca por su ubicación estratégica, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a puntos clave de Maipú, comercios, servicios y vías de acceso. Es una zona que viene consolidándose rápidamente, convirtiéndose en una opción cada vez más elegida por familias jóvenes y desarrolladores. Este lote representa una excelente oportunidad para proyectar a futuro! Para más información o para coordinar una visita, no dude en comunicarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 189.539/mes

Necesitas ingresos por $ 758.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MARIA CREMASCHI DE CAVAGNARO · inicial/primaria · publica10 min · 636 m
JULIO FERNANDEZ PELAEZ · secundaria · publica13 min · 857 m
FERNANDO LORENZO · secundaria · publica15 min · 982 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 356 PICCIONE.- · centro de salud · publico10 min · 669 m
C.A.P.S. 051 COQUIMBITO.- · centro de salud · publico15 min · 963 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 1300, Coquimbito, Coquimbito, Mendoza

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