Vendo lote en maipu
Propiedad en venta
USD 21.000

Vendo lote en maipu

Presidente Bartolomé Mitre B-5 1300, Coquimbito · Coquimbito, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
409 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coquimbito, USD 21.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
22
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
407 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Marcelo Nicolás Fanesi Terreno ubicado estratégicamente sobre calle principal del barrio Rincón de Mitre en Coquimbito, Mendoza, con una superficie total de 409 m² y orientación oeste. La propiedad ofrece vistas panorámicas excepcionales hacia la zona montañosa, constituyendo una inversión inmobiliaria de alto potencial. El lote cuenta con infraestructura completa de servicios, incluyendo red de electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Actualmente se encuentra en proceso de pavimentación del asfaltado barrial, lo que incrementará significativamente su valorización. Características técnicas destacadas: • Superficie: 409 m² • Orientación: Oeste • Medianera trasera con construcción tradicional • Servicios públicos completos • Ubicación sobre calle principal del barrio Zona con excelente proyección urbanística y desarrollo inmobiliario, ideal para construcción de vivienda familiar o inversión de mediano y largo plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 185.119/mes

Necesitas ingresos por $ 740.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MARIA CREMASCHI DE CAVAGNARO · inicial/primaria · publica10 min · 643 m
JULIO FERNANDEZ PELAEZ · secundaria · publica14 min · 895 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 356 PICCIONE.- · centro de salud · publico11 min · 686 m
C.A.P.S. 051 COQUIMBITO.- · centro de salud · publico14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Bartolomé Mitre B-5 1300, Coquimbito, Coquimbito, Mendoza

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