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CASA VENTA DISTRITO ALTO - FINANCIACION PROPIA
Bruno Morón 3700 · Coquimbito, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 78 m²
Casa en Coquimbito, 4 ambientes, 73 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 1.438 contra USD 1.151 de la mediana (+25,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 17/09/2026 (de USD 110.000 a USD 105.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.151
- Mediana m²
- 73 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.757.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de sept de 2026USD 110.000 → USD 105.000-4.55%
Ubicacion
Bruno Morón 3700, Coquimbito, Mendoza