TERRENO DE 800m CALLE MILAGROS GUAYMALLEN
Terreno en venta
USD 12.500

TERRENO DE 800m CALLE MILAGROS GUAYMALLEN

Milagros S/N · Colonia Segovia, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Segovia, 800 m², USD 12.500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 13.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 19 de la mediana (-19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
718 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDIMIA VENDE LOTE DE 800 M² EN COMPLEJO CUPRESUS, COLONIA SEGOVIA, GUAYMALLÉN Terreno de 800 m² ubicado en el Complejo Cupresus, con acceso directo por calle Milagros, entre Roque Sáenz Peña y Ruta 24, en Colonia Segovia, Guaymallén. El lote se emplaza sobre una calle asfaltada que facilita el acceso vehicular, dentro de un complejo cerrado que proporciona seguridad y tranquilidad a sus residentes. La zona se caracteriza por ser residencial y en constante crecimiento, con proximidad a la Escuela Primaria Yolanda Ema Pezzuti de Corsino. El terreno cuenta con servicios de agua, luz y gas disponibles, lo que permite iniciar proyectos constructivos sin demoras en conexiones básicas. El microclima y la vegetación característica del sector crean un ambiente propicio para descansar y disfrutar de la naturaleza. Esta ubicación resulta ideal para construir una vivienda principal, casa de fin de semana o desarrollar proyectos residenciales, aprovechando la amplitud del lote y la accesibilidad de la zona. Una oportunidad destacada para quienes buscan terreno con servicios, seguridad y potencial constructivo en una localidad en desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 109.011/mes

Necesitas ingresos por $ 436.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
EL SUEÑITO · inicial · social/cooperativa3 min · 182 m
CENTRO DE APOYO EDUCATIVO EL SUEÑITO · otros · social/cooperativa3 min · 211 m
YOLANDA EMA PEZZUTTI DE CORSINO · inicial/primaria · publica3 min · 223 m
Salud
C.A.P.S. 212 SEÑORA DEL MILAGRO.- · centro de salud · publico5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Milagros S/N, Colonia Segovia, Mendoza

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