Venta de lote en Barrio La Fontana Guaymallén

Buenos Vecinos 8700 · Colonia Segovia, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 549 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Segovia, 549 m², USD 10.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 20 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 11.000
Mediana precio/m²: USD 20
Mediana m²: 551 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

El equipo de Remax Follow ofrece en venta Lote ubicado en el exclusivo Barrio Privado La Fontana, sobre calle Buenos Vecinos en el distrito de Colonia Segovia, Guaymallén, Mendoza. Propiedad con excelente ubicación estratégica que ofrece tranquilidad y accesibilidad. Superficie total de 540 m² con óptima orientación para desarrollar proyectos inmobiliarios residenciales. El terreno cuenta con servicios preparados para conexión inmediata: red eléctrica, agua potable y sistema de cloacas. Características principales: • Superficie: 540 m² • Estado: A estrenar • Barrio privado: La Fontana • Ubicación: Colonia Segovia, Guaymallén • Servicios disponibles: Luz, agua y cloacas • Seguridad: Vigilancia permanente 24 horas • Expensas: $130.000 mensuales • Escritura Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo inmobiliario. No dude en consultarnos para realizar una visita

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 87.209/mes

Necesitas ingresos por $ 348.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

Gladis garay9 min · 585 m

Educacion

JOSE BRUNO MORON · inicial/primaria · publica8 min · 511 m

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Salud

C.A.P.S. 013 COLONIA SEGOVIA.- · centro de salud · publico4 min · 272 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Vecinos 8700, Colonia Segovia, Mendoza

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