VENTA DE LOTE B° PRIVADO "LA FONTANA", GUAYMALLÉN

Buenos Vecinos S/N · Colonia Segovia, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 640 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Segovia, 640 m², USD 13.500 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 10.500). El m² de lote sale USD 21 contra USD 19 de la mediana (+11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 10.500
Mediana precio/m²: USD 19
Mediana m²: 570 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Remax Vendimia ofrece a la venta un excelente lote ubicado en el Barrio Privado La Fontana, sobre calle Buenos Vecinos, en el distrito de Colonia Segovia, Guaymallén. Este lote tiene una ubicación central que garantiza tranquilidad, cercanía a los accesos y óptima orientación para desarrollar un proyecto de vivienda. Tiene una Superficie total de 639,25 m² Servicios listos para conexión: Luz, Agua y Cloacas. Expensas: $130.000 mensuales. Seguridad las 24hs Planos y Escritura.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 117.732/mes

Necesitas ingresos por $ 470.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

Gladis garay10 min · 624 m

Educacion

JOSE BRUNO MORON · inicial/primaria · publica8 min · 538 m

DR. ARTURO ANDRES ROIG · adultos · publica13 min · 808 m

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Plaza Caidos en Malvinas10 min · 648 m

Salud

C.A.P.S. 013 COLONIA SEGOVIA.- · centro de salud · publico5 min · 297 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Vecinos S/N, Colonia Segovia, Mendoza

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