LOTE EN VENTA – BARRIO GIRASOLES DE GUAYMALLÉN
Terreno en venta
USD 22.000

LOTE EN VENTA – BARRIO GIRASOLES DE GUAYMALLÉN

Calle Lillo 9500 · Colonia Segovia, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Segovia, 1000 m², USD 22.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 20 de la mediana (+10,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO GIRASOLES DE GUAYMALLÉN Ubicación: Calle Lillo 9543, Barrio Girasoles de Guaymallén. Superficie: 1.000 m² Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y potencial de inversión en una zona en pleno crecimiento. El barrio Girasoles de Guaymallén se encuentra en desarrollo, acompañado por barrios vecinos ya consolidados y con familias viviendo en la zona, lo que genera un entorno con gran potencial de crecimiento y valorización. Gracias a sus 1.000 m², el lote ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: podés construir tu vivienda familiar, proyectar una amplia propiedad o aprovechar el espacio para realizar un quincho/espacio recreativo destinado a alquiler, convirtiéndolo en una interesante alternativa para generar rentabilidad. Características principales: 1.000 m² de superficie Servicio de luz Servicio de agua Cierre perimetral con tela metálica firme Portón de acceso Barrio en crecimiento Barrios vecinos ya habitados Cesión Próximo a escriturar Barrio en unión vecinal Excelente potencial para vivienda o inversión Un lote amplio, con servicios y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan invertir hoy en una zona con proyección. Consultame para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 191.859/mes

Necesitas ingresos por $ 767.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Lillo 9500, Colonia Segovia, Mendoza

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