Venta de lote b° privado "la fontana", guaymallén
Propiedad en venta
USD 13.500

Venta de lote b° privado "la fontana", guaymallén

Buenos Vecinos , Colonia Segovia · Colonia Segovia, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Segovia, USD 13.500 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por encima de la mediana del set (USD 10.150).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 10.150
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
550 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Cecilia Martinez Remax Vendimia ofrece a la venta un excelente lote ubicado en el Barrio Privado La Fontana, sobre calle Buenos Vecinos, en el distrito de Colonia Segovia, Guaymallén. Este lote tiene una ubicación central que garantiza tranquilidad, cercanía a los accesos y óptima orientación para desarrollar un proyecto de vivienda. Tiene una Superficie total de 639,25 m² Servicios listos para conexión: Luz, Agua y Cloacas. Expensas: $130.000 mensuales. Seguridad las 24hs Planos y Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 119.013/mes

Necesitas ingresos por $ 476.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Vecinos , Colonia Segovia, Colonia Segovia, Mendoza

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