Terreno de 800m calle milagros guaymallen
Propiedad en venta
USD 12.500

Terreno de 800m calle milagros guaymallen

Milagros , Colonia Segovia · Colonia Segovia, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colonia Segovia, USD 12.500 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 10.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.750
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
695 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Cristina Peralta REMAX VENDIMIA VENDE LOTE DE 800 M² EN COMPLEJO CUPRESUS, COLONIA SEGOVIA, GUAYMALLÉN Terreno de 800 m² ubicado en el Complejo Cupresus, con acceso directo por calle Milagros, entre Roque Sáenz Peña y Ruta 24, en Colonia Segovia, Guaymallén. El lote se emplaza sobre una calle asfaltada que facilita el acceso vehicular, dentro de un complejo cerrado que proporciona seguridad y tranquilidad a sus residentes. La zona se caracteriza por ser residencial y en constante crecimiento, con proximidad a la Escuela Primaria Yolanda Ema Pezzuti de Corsino. El terreno cuenta con servicios de agua, luz y gas disponibles, lo que permite iniciar proyectos constructivos sin demoras en conexiones básicas. El microclima y la vegetación característica del sector crean un ambiente propicio para descansar y disfrutar de la naturaleza. Esta ubicación resulta ideal para construir una vivienda principal, casa de fin de semana o desarrollar proyectos residenciales, aprovechando la amplitud del lote y la accesibilidad de la zona. Una oportunidad destacada para quienes buscan terreno con servicios, seguridad y potencial constructivo en una localidad en desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 110.488/mes

Necesitas ingresos por $ 441.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
EL SUEÑITO · inicial · social/cooperativa3 min · 183 m
CENTRO DE APOYO EDUCATIVO EL SUEÑITO · otros · social/cooperativa3 min · 211 m
YOLANDA EMA PEZZUTTI DE CORSINO · inicial/primaria · publica3 min · 223 m
Salud
C.A.P.S. 212 SEÑORA DEL MILAGRO.- · centro de salud · publico5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Milagros , Colonia Segovia, Colonia Segovia, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.500
Propiedad en venta
WhatsApp