Calle milagros, guaymallén: lote 4 - (300m²)

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Paola Gonzalez Aguaza LOTE EN VENTA • GUAYMALLÉN – DISTRITO: COLONIA MOLINA. Oportunidad de inversión en zona de crecimiento consolidado. Terreno ubicado sobre avenida Milagros en Colonia Molina, con servicios básicos disponibles y un potencial de desarrollo inmediato. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Lote frentista de 300 m² (24,15 x 12,43) • Ubicación estratégica sobre avenida Milagros, eje de circulación principal de la zona: calles pavimentada, alumbrado y servicio trasporte público. Instituciones de salud y educación a pocos metros. • Estado a estrenar, sin construcciones previas • Servicios de electricidad y agua corriente disponibles en frente • Zona de expansión residencial con demanda sostenida VENTAJAS DE LA INVERSIÓN • Acceso directo a infraestructura vial consolidada • Servicios básicos ya instalados, reduciendo costos de habilitación • Colonia Molina presenta crecimiento inmobiliario continuo con características de rápida urbanización • Flexibilidad de uso según normativa municipal vigente POTENCIAL DE DESARROLLO El terreno se presenta como opción viable para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, según zonificación local. La disponibilidad de servicios esenciales facilita la ejecución de obras sin demoras administrativas significativas. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Colonia Molina consolida su posición como zona de interés para inversores y desarrolladores. La avenida Milagros conecta con sectores de alto movimiento comercial y residencial, garantizando visibilidad y acceso permanente. A pocos minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. Consulte con nuestro equipo para conocer detalles de zonificación, permisos municipales y opciones de financiamiento disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.