Venta de lotre en Barrio Las Praderas
Terreno en venta
USD 45.000

Venta de lotre en Barrio Las Praderas

Ruta Provincial 92 S/N · Colonia las Rosas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
918 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia las Rosas, 918 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 30 de la mediana (+63,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA RUTA PROVINCIAL 92 Colonia Las Rosas-Tunuyan- MENDOZA El Barrio Privado Las Praderas es un exclusivo barrio residencial ubicado sobre la Ruta Provincial 92 en el departamento de Tunuyán, Mendoza, en pleno corazón del Valle de Uco. Se ofrece terreno estratégicamente ubicado sobre Ruta Provincial 92 en Colonia Las Rosas, Mendoza, con excelente potencial para desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito vehicular, lo que la posiciona como una oportunidad destacada para inversores y emprendedores del sector. La proximidad a la ruta facilita la conexión con otras zonas de Mendoza y localidades aledañas, El terreno representa una inversión sólida en una región con desarrollo económico progresivo y oportunidades de valorización a mediano y largo plazo. Colonia Las Rosas se consolida como una zona de crecimiento en la provincia, con infraestructura en expansión y demanda sostenida de nuevos proyectos. Esta propiedad resulta especialmente recomendada para inversores interesados en consolidar proyectos inmobiliarios de envergadura en la región. Consulte por detalles específicos de superficie, documentación y posibilidades de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.715/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 92 S/N, Colonia las Rosas, Mendoza

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