VENTA LOTE!!! COLONIA LAS ROSAS, TUNUYÁN
Terreno en venta
USD 13.000

VENTA LOTE!!! COLONIA LAS ROSAS, TUNUYÁN

Los Nogales S/N · Colonia las Rosas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia las Rosas, 256 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 51 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
256 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA | LOTE EN COLONIA LAS ROSAS, TUNUYÁN – MENDOZA Una oportunidad única para invertir o construir en una de las zonas rurales más encantadoras del Valle de Uco. Se vende fracción de terreno ubicada en calle Los Nogales, Loteo "Doña Paula", Distrito Colonia Las Rosas, Departamento Tunuyán, Provincia de Mendoza, con una superficie aproximada de 256 m² (DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS), sujeta a mensura definitiva. • Medidas perimetrales: Norte: 17,86 mts. (Rubens Santagata) Sur: 17,88 mts. (Lote N° 2) Este: 14,36 mts. (Luis María Estrella) Oeste: 14,66 mts. (calle Los Nogales) Servicios disponibles: agua y luz llegan hasta el frente del lote. • Colonia Las Rosas es un distrito de gran atractivo en el corazón del Valle de Uco, rodeado de paisajes de viñedos y montañas, con una tranquilidad incomparable y a pocos minutos del centro de Tunuyán. Una zona en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural privilegiado o realizar una inversión segura en el mercado inmobiliario mendocino. ¡Consultanos hoy y aprovechá esta oportunidad antes de que se vaya!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 113.940/mes

Necesitas ingresos por $ 455.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Espacio Milpa8 min · 516 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Nogales S/N, Colonia las Rosas, Mendoza

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