LOTE EN VENTA- TUNUYAN / BARRIO TERRA MORA
Terreno en venta
USD 50.000

LOTE EN VENTA- TUNUYAN / BARRIO TERRA MORA

Ruta Provincial 92 S/N · Colonia las Rosas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia las Rosas, 2000 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,4% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 17 de la mediana (+50,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1870 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Lote exclusivo en Terramora · Tunuyán Vivir el Valle de Uco es elegir otra forma de vivir. En Terramora, exclusivo barrio privado ubicado en Colonia Las Rosas, Tunuyán, te presentamos este excepcional lote de 2.021 m², pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno de categoría. Una ubicación privilegiada sobre el corredor de Ruta Provincial 92, en pleno corazón del Valle de Uco, rodeado de naturaleza, paisajes de montaña, bodegas y propuestas gastronómicas y turísticas de primer nivel. Un terreno que permite proyectar una residencia de alta gama, una casa de descanso o una propiedad concebida para disfrutar del estilo de vida que distingue al Valle de Uco. 2.021 m² Barrio privado Terramora Colonia Las Rosas · Tunuyán Entorno natural y exclusivo Escritura Excelente superficie para una residencia premium Conectividad con los principales atractivos del Valle de Uco No es simplemente comprar un terreno. Es elegir dónde querés estar y el estilo de vida que querés construir. Consultas privadas y visitas coordinadas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 434.652/mes

Necesitas ingresos por $ 1.738.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.A.P.S. 091 COLONIA LAS ROSAS.- · centro de salud · publico8 min · 518 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 92 S/N, Colonia las Rosas, Mendoza

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