Local en venta en Costa Azul
Local en venta
USD 380.000

Local en venta en Costa Azul

Local Comercial Sobre Ruta Provincial 92

Ruta Provincial 92, Costa Azul, Distrito Colonia Las Rosas, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina · Costa Azul, Colonia Las Rosas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.027 m²
Sup. total
7.564 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Costa Azul, 1027 m² cubiertos, USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única de inversión de una propiedad ubicada en la prestigiosa Ruta 92 en Vista Flores, Tunuyán, a un precio de U$D380.000. Este inmueble cuenta con una superficie cubierta de 1.027 m2 y una superficie total de 7564,35 m2. Su ubicación privilegiada, rodeada de un entorno turístico destacado, garantiza un flujo constante de visitantes, lo que lo convierte en el lugar ideal para la creación de un espacio de entretenimiento de primer nivel o un elegante salón para eventos. El local está equipado con todas las comodidades necesarias para su funcionamiento inmediato, incluyendo agua corriente, luz, gas natural, y un sistema de seguridad que incluye alarma y cámaras. Además, cuenta con puerta blindada y estacionamiento para visitantes, asegurando así la comodidad y seguridad de sus clientes. La propiedad, con una antigüedad de 40 años, se encuentra en excelente estado y presenta una disposición frontal que maximiza su visibilidad y atractivo. Con vistas imponentes a la Cordillera de Los Andes, este local no solo representa una inversión segura, sino también una oportunidad para crear un espacio que se destaque en la oferta turística de la región. No deje pasar la oportunidad de adquirir este excepcional inmueble que promete un alto retorno de inversión en una de las zonas más codiciadas del país.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.333.146/mes

Necesitas ingresos por $ 13.332.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pergolas15 min · 978 m
Educacion
FRANCISCO MIGUEL MANZANO (ESC. 1-273) · inicial · publica5 min · 312 m
IGNACIO FERMIN RODRIGUEZ · primaria · publica5 min · 313 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 92, Costa Azul, Distrito Colonia Las Rosas, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina, Costa Azul, Colonia Las Rosas, Mendoza

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