Casa · 135m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa · 135m² · 4 Ambientes

Distrito Colonia Las Rosas, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina · Colonia Las Rosas, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
2.017 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Las Rosas, 4 ambientes, 135 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 1.407 contra USD 1.575 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.575
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Fown propiedades vende espectacular casa de fin de semana con Tiny House completamente amoblada, sobre un terreno de 2017 m2, en una excelente ubicación barrio privado "Country Las Rosas", Colonia Las Rosas Tunuyan, Mendoza. Casa CALMA 2.017 mts de terreno 105 mts cubiertos 30 metros de galería techada y parrilla Cuenta con 2 habitaciones Habitación ppal 1: 2 camas : 1 sommier matrimonial y 1 sommier individual con placares . Habitación 2 : 2 camas individuales ( sommiers ) con placares 1 baño completo , 1 antebaño , cocina / comedor , living con estufa a leña , galería techada con parrilla . Calefacción : calefacción central por radiadores , ( además cuenta con 2 equipos de aire frío / calor ) y estufa a leña en el living / 2 aires acondicionados / tela mosquitera en todas sus ventanas , rejas , Lavandería ( termotanque eléctrico ) ( caldera eléctrica ) Piscina Carpintería de aluminio Wifi / Direct TV prepago . Acceso propio al arroyo que pasa por la propiedad . Casa inaugurada en Setiembre 2021. Se vende con la Tiny House que está a 15 metros de la casa grande. Casa del Bosque Tiny House 30 mts cubiertos Habitación ( 1 sommier matrimonial ) Cortinas Black out Baño completo Living / cocina eléctrica Calefacción x aire acondicionado frío / calor y Placa eléctrica Deck exterior Carpintería de aluminio ( doble vidrio ) Construido en 2025. SE DESTACA EL EXCELENTE ESTADO YA QUE SOLO TIENE 4 AÑOS DE ANTIGUEDAD LA CASA Y MENOS DE 8 MESES LA TINY HOUSE. COMPLETAMENTE AMOBLADA CON EXCELENTE DECORADO DE DISEÑO. FUNCIONA TODO ELECTRICO. No dudes en contactarme y coordinar una visita a esta excelente oportunidad de inversión! Cecilia Martínez ( Ver datos ) Fown propiedades matricula 1867

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.671.538/mes

Necesitas ingresos por $ 6.686.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Espacio Milpa14 min · 911 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Colonia Las Rosas, Departamento Tunuyán, Mendoza, 5565, Argentina, Colonia Las Rosas, Mendoza

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