Se vende lote con casa en Gral. Alvear
Terreno en venta
USD 30.000

Se vende lote con casa en Gral. Alvear

Presidente Illia 900 · Colonia Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
793 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Alvear, 145 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La corredora RE/MAX COSECHA tiene en cartera un lote con una propiedad en construcción en zona de alto crecimiento, a solo 5 minutos del centro. Oportunidad única para inversor o familia que quiere terminar su casa a su gusto y ganar plusvalía inmediata. Propiedad con un 20% de obra levantada (muros internos y perimetrales ejecutados, en conjunto con el encofrado de las columnas), lo más pesado y costoso ya está hecho. Ubicada en un lote de *648 m² aprox. (14 mts de frente x 45 mts de fondo)*, totalmente nivelado, con *todos los servicios en puerta: luz, agua corriente, gas natural, y alumbrado público.* Proyecto ideal para vivienda familiar de 2 a 3 dormitorios con amplio patio, cochera. Zona tranquila, de calles consolidadas y con excelente revalorización a corto plazo, con rápido acceso al centro y a Rutas principales 188 y 143. Se vende en el estado actual, con la documentación al día. No es apta crédito. Se puede financiar. Consultar condiciones. Corredora responsable: Victoria Wohlfeiler • CCPIM 1238 • RE/MAX COSECHA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 265.342/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Illia 900, Colonia Alvear, Mendoza

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