Se vende iconica propiedad en General Alvear

Frente a la Plaza Departamental Carlos M. de Alvear, en el centro neurálgico de la ciudad, se encuentra esta propiedad única por ubicación, superficie y potencial de desarrollo. Son muy pocas las propiedades que reúnen las características necesarias para transformarse en un proyecto de alto valor comercial, institucional o corporativo. Su localización privilegiada, sobre una de las esquinas más reconocidas y transitadas de General Alvear, la convierten en una inversión difícil de replicar. Desarrollada sobre un terreno de 450 m² aproximadamente y con 196 m² cubiertos aprox, la propiedad ofrece una combinación excepcional entre presencia institucional, amplitud y posibilidades de reconversión. Actualmente cuenta con tres habitaciones, dos baños, living comedor, sala de estar, cocina, patio, cochera y sótano, además de amplios espacios interiores que permiten adaptaciones para múltiples destinos. Ideal para: Estudios jurídicos o contables de gran escala. Clínica médica o centro de salud. Entidades financieras. Instituciones educativas. Oficinas corporativas. Coworking empresarial. Centro de capacitación. Desarrollo gastronómico. Hotel boutique o apart hotel. Proyecto inmobiliario de uso mixto. Inversores que busquen una ubicación irremplazable. Lo que realmente se está adquiriendo La verdadera fortaleza de esta propiedad no radica únicamente en su construcción actual, sino en el valor estratégico de su ubicación. Frente a la plaza principal, rodeada de organismos públicos, entidades bancarias, comercios, servicios y con un flujo constante de personas durante todo el año, representa uno de los puntos con mayor visibilidad y prestigio de General Alvear. La tierra en ubicaciones de estas características es un recurso limitado. Mientras una construcción puede realizarse nuevamente, una ubicación de esta jerarquía no puede reproducirse. Por eso esta propiedad está orientada a quienes comprenden el valor de los activos inmobiliarios premium y buscan asegurar presencia, desarrollo y proyección en uno de los sectores más importantes de la ciudad.