Terreno · 1410m²
Terreno en venta
USD 1.200.000

Terreno · 1410m²

Avenida Mitre, Distrito Ciudad, Departamento Junín, Mendoza, 5573, Argentina · Ciudad, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad, 1410 m², USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.200.000). El m² de lote sale USD 851 contra USD 852 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.200.000
Mediana precio/m²
USD 852
Mediana m²
1408 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Se ofrece propiedad comercial de gran escala con 1.410 m² cubiertos, compuesta por estación de servicio y múltiples unidades independientes. La misma se encuentra sobre calle Avenida Mitre, calle transitada y con gran rotación de vehículos. Infraestructura existente: Playa de carga con 5 surtidores Capacidad de 85.000 litros Instalaciones habilitadas Unidades complementarias: Lavadero Gomería Taller mecánico Local comercial La propiedad permite: Operación directa Renta por unidades Desarrollo comercial integral Activo ideal para inversores o empresas del sector. Corredor Inmobiliario Julieta García Matrícula 2009 Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.498.457/mes

Necesitas ingresos por $ 41.993.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomo8 min · 487 m
Milenium II · Avenida Mitre10 min · 647 m
Educacion · 4 en la zona
ROSA BERNARDINA GARCIA DE BLANCO · inicial/primaria · publica7 min · 464 m
PRESBITERO C. SPAGNOLO · secundaria · publica10 min · 656 m
Jardin Maternal Nº 158 AMANECER · inicial · social/cooperativa11 min · 715 m
Espacios verdes
Plazoleta Rene Favaloro12 min · 764 m
Parque de juegos12 min · 776 m
Salud
CM CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS.- · centro de salud · privado5 min · 294 m
C.P.A. LOBATO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 471 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mitre, Distrito Ciudad, Departamento Junín, Mendoza, 5573, Argentina, Ciudad, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas