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Terreno en venta en Septima Seccion
Terreno en venta
USD 490.000
= $ 756,6 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M

Terreno en venta en Septima Seccion

Terreno 1.000 m² | Frente Al Parque | 6ta Sección | Apto Desarrollo Inmobiliario

1559, Boulogne Sur Mer, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Septima Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Septima Seccion, 1000 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única para inversores y desarrolladores. Terreno de 1.000 m² ubicado en Boulogne Sur Mer, frente al parque, en plena Sexta Sección de Ciudad de Mendoza — uno de los barrios más consolidados, exclusivos y cotizados de la provincia. Su ubicación privilegiada frente al parque, combinada con un altísimo potencial constructivo, lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollar un edificio residencial, complejo premium o emprendimiento de categoría. DATOS TÉCNICOS Superficie: 1.000 m² ️ FOS: 0,5 FOT: 2,5 Potencial constructivo aproximado: 2.500 m² DESTACADO Frente al parque 6ta Sección, Ciudad de Mendoza Zona de alta valorización y demanda Excelente conectividad Ideal para desarrollo residencial o emprendimiento premium Precio: USD 490.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.298.004/mes

Necesitas ingresos por $ 17.192.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1559, Boulogne Sur Mer, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Septima Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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