Terreno en venta en Segunda Seccion
Terreno en venta
USD 750.000

Terreno en venta en Segunda Seccion

Venta de Gran Terreno Para Desarrollo Frente a Plaza España, 790 M!

158, San Lorenzo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Segunda Seccion, 790 m², USD 750.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 949 contra USD 513 de la mediana (+85,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 513
Mediana m²
877 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Segunda Seccion

Descripcion

CUBO BIENES RAICES ofrece a la venta un terreno que prácticamente por su tamaño y ubicación lo hace único. Consta de 790 metros cuadrados, casa a demoler, siendo tasado como terreno y por sus características para construcción, de local comercial, departamentos, etc. Posee 15 metros de frente. INDICADORES URBANOS FOS mínimo: 0.5 FOS máximo: 0.8 FOT mínimo: 2.4 FOT máximo: 6 Altura máxima: 48 Retiro Frontal Torre: 9 Retiro lateral (mínimo 3m): 15% h Retiro posterior (mínimo 6m): 30% h Separación entre torres (mínimo 4m): 20% h En las fotos de descripción se puede observar un esquema de diseño según código, Es importante para la construcción que se encuentre frente a una plaza. Se analizan permutas y/o se reciben metros cuadrados en el mismo inmueble. Para coordinar una visita o recibir más información, comunicate. Somos CUBO, tu socio de confianza. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.569.631/mes

Necesitas ingresos por $ 26.278.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

158, San Lorenzo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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