Terreno · 288m²
135, Olegario Víctor Andrade, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 288 m²
Terreno en Ciudad de Mendoza, 288 m², USD 100.000 (comparada contra 17 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 347 contra USD 224 de la mediana (+54,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 224
- Mediana m²
- 297 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.492.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
135, Olegario Víctor Andrade, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza