venta
USD 115.000
PH · 87m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Cuarta Seccion · 5 amb · 2 dorm · 87 m2 · hace 83 dias
Ph en venta en Cuarta Seccion · 4 ambientes
Duplex en Venta Apto a Credito Hipotecario Mendoza Capital
780, José Manuel Estrada, Ciudad de Mendoza, Sección 4ª Oeste y Área Fundacional, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Cuarta Seccion, 4 ambientes, 133 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 1,5% desde el 06/07/2026 (de USD 137.000 a USD 135.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta/Permuta amplio duplex en Mendoza capital por depto en Neuquen Ubicación: sobre calle Manuel Estrada al 1500, Guaymallen.
Frente a Barrio privado Ayres de Campo. A pocas cuadras de La Barraca Mall y del Club Alemán. Con rápida salida al Acceso Este.
Características: En planta baja:
• Ingreso a amplio living-comedor
• cocina separada con comedor diario
• un baño completo con ante baño,
• patio con parrilla y bacha.
• entrada para vehículo techada En planta alta:
• Amplio distribuidor
• 1 dormitorio con baño en suite
• 2 dormitorios cómodos con placares empotrados.
• 1 baño completo.
Calefacción por radiadores, caldera nueva, 7 años de antigüedad.
Excelente estado d mantenimiento y conservación.
Muy luminoso. Valor: USD 145.000 FORMAS DE PAGO:
• Contado: se evaluan propuestas por pago contado
• Permuta por depto en ciudad de Neuquen Capital
• Apta a credito hipotecario PRADA CHOMICKI
• ASESORIA INMOBILIARIA Emiliana A.
Prada Martillero y Corredor Público MAT.510 CMyCPN // 262-RP-18 Ana Laura Chomicki Martillero y Corredor Publico MAT. 823 CMyCPN
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.181.000/mes
Necesitas ingresos por $ 4.723.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.5% total
- 06 de jul de 2026USD 137.000 → USD 135.000-1.46%
Ubicacion
780, José Manuel Estrada, Ciudad de Mendoza, Sección 4ª Oeste y Área Fundacional, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
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