Ph en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 4 ambientes

REALTY UP ALQUILA – EXCLUSIVO DÚPLEX EN BARRIO PRIVADO DALVIAN Sector 4 – Zona Balcones – Cerro Catedral Excelente ubicación dentro del barrio, con rápidos accesos y privilegiadas vistas hacia la Ciudad de Mendoza. ALQUILER: USD 1.350 MENSUALES Expensas: aproximadamente $330.000 mensuales Atención especial / bonificación a convenir por pago anticipado de varios meses o por el año completo. El dúplex se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 254 m² de terreno y 168 m² cubiertos, más galería y balcón. PLANTA BAJA * Amplia cocina comedor integrada, con desayunador. * Toilette de visitas. * Lavandería independiente. * Cochera pasante. * Churrasquera. * Amplio jardín. PLANTA ALTA * Dormitorio principal en suite, con balcón. 2 dormitorios secundarios. * Baño completo con bañera. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES * Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. * Carpintería de aluminio con DVH. * Calefacción central por losa radiante. * Griferías y sanitarios de primera marca. * Cañerías de agua y gas por termofusión. Cocina equipada con alacenas y bajo mesada. * Placares, vestidor y vanitorys completos. * Riego por aspersión automatizado. * Caldera y termotanque. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado. CONDICIONES DE INGRESO * Primer mes de alquiler: USD 1.350. * Depósito en garantía equivalente a un mes: USD 1.350. * Honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes: USD 1.350. * Expensas: aproximadamente $330.000 mensuales. GARANTÍAS – OPCIONES * Dos garantes propietarios; o * Dos garantes con bono de sueldo e ingresos comprobables que dupliquen el valor del alquiler; o * Un garante propietario + un garante con bono de sueldo cuyos ingresos dupliquen el valor mensual del alquiler. Contrato : 1 año. Se renueva en función del buen uso del inmueble. Excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios privados más completos y exclusivos de Mendoza, en un dúplex moderno, amplio y con terminaciones de categoría. REALTY UP -MAT 2164