Oficina en alquiler en Segunda Seccion
Oficina en alquiler
USD 650
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 1 M

Oficina en alquiler en Segunda Seccion

Oficina en Alquiler

Ciudad - Mendoza. · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Segunda Seccion, 70 m² cubiertos, USD 650/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Segunda Seccion

Descripcion

TRE INMOBILIARIA ALQUILA OFICINA ubicada sobre calle San Lorenzo 576 • Ciudad • Mendoza. Situada en el tercer piso del Apart Hotel San Lorenzo. Cuenta con amplia oficina, toilette, un privado, baño completo y terraza. Cochera opcional. Esta propiedad ofrece un espacio funcional ideal para establecer su negocio en una de las zonas más céntricas de la capital mendocina. La ubicación es estratégica, con acceso inmediato a servicios y transporte público, lo que garantiza una excelente conectividad. Expensas: $ 100.000. Incluye servicio de Internet. Contrato por dos años. TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Un garante con bono de sueldo • Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc.) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y las personas no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: • Mes de alquiler • Mes de depósito en garantía • Comisión inmobiliaria (Valor equivalente al monto de un alquiler) • Certificación de firmas *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 692
En 12 meses
~USD 835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 54 en la zona
Brod Panaderia · Chile 8942 min · 127 m
Supermercado Familia · Avenida Colon 6532 min · 148 m
Rico Pan3 min · 184 m
Educacion · 74 en la zona
JUAN ESTEBAN PEDERNERA · adultos · publica3 min · 176 m
POLICIAS HEROES DE MENDOZA · adultos · publica3 min · 199 m
INSTITUTO FUNDACION POR EL ARTE · adultos · privada4 min · 242 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Italia2 min · 124 m
Plazoleta Vergara5 min · 322 m
Plaza Independencia7 min · 429 m
Salud · 238 en la zona
INSTITUTO GINECOMAMARIO.- · centro de salud · privado1 min · 43 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO UROLOGICO.- · centro de salud · privado1 min · 56 m
BUTTANI - MARTIN ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 72 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciudad - Mendoza., Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Segunda Seccion

Busquedas relacionadas