Oficina en venta en Cuarta Seccion · 3 ambientes
Oficina en venta
USD 48.000
+ ARS 60.000 de expensas

Oficina en venta en Cuarta Seccion · 3 ambientes

Oficina en Venta - Ciudad de Mendoza

Avenida Colón 474 · Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cuarta Seccion, 45 m² cubiertos, USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LUCAS FRANCHI INMOBILIARIA VENDE Oficina en Planta Baja, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. Te presentamos esta excelente oportunidad en pleno corazón de Mendoza: una oficina en PLANTA BAJA , ideal para profesionales o como inversión estratégica para alquiler turístico o temporario. Ubicada sobre Colón 474, frente al Banco Patagonia (esquina Colón y Chile), esta propiedad se encuentra en una zona de alta circulación, rodeada de bancos, oficinas públicas, estudios profesionales y a pasos de arterias principales del microcentro. La oficina se encuentra en muy buen estado, con espacios funcionales, patio exclusivo y posibilidad de uso como estudio jurídico, contable, consultorio, escribanía o vivienda temporal. Características principales: • Superficie total: 55 m² aprox. • Superficie propia: 43 m² aprox. • Recepción amplia • 3 privados de distintos tamaños • Cocina equipada • Toilette completo • Patio exclusivo. Apta para alquiler turístico o profesional Una excelente opción para profesionales independientes, oficinas de atención al público o inversores que buscan rentabilidad inmediata en el centro de Mendoza.Se encuentra en una de las zonas más buscadas por su conectividad, servicios y flujo constante de personas. Lucas Franchi • CCPIM MAT.1740.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 474, Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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