venta
USD 350.000
Oficina comercial · 402m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras
Quinta Seccion · 10 amb · 5 dorm · 402 m2 · hace 71 dias
Oficina en venta en Quinta Seccion · 15 ambientes
Oficina de 600 m² Centrica a m de Av San Martin
Av San Martin y Catamarca · Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Quinta Seccion, 530 m² cubiertos, USD 195.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
City Lands Inmobiliaria vende: Oficina con excelente iluminación ubicada en el microcentro de la Ciudad de Mendoza.
En edificio de Galería Tonsa.
Doble entrada.
Superficie total 530 m2 cubiertos aprox, más la terraza.
Consta de 18 privados, 2 kitchenette con instalaciones nuevas, 3 baños, recepción, depósito, aire acondicionado central frío calor, luminarias nuevas de bajo consumo, terminaciones de primera calidad, pisos de porcelanato, parquet y cerámico, ascensor propio y exclusivo y escaleras exclusivas La oficina fue reciclada recientemente en instalación eléctrica, cableado, artefactos, llaves, adyuntor y térmicas, también las cañerías de los baños y el mobiliario de la cocina fueron cambiadas a nuevo.
Terminaciones de primera calidad.
Recién remodelada a nueva, instalación eléctrica nueva.
Actualmente alquilada.
Se recibe lote zona quinta sección.
PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR LA VISITA, NO DUDE EN CONTACTARSE CON CITY LANDS INMOBILIARIA !!! CITY LANDS Inmobiliaria, Colon 136, Ciudad Mendoza TEL: Ver datos
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.685.506/mes
Necesitas ingresos por $ 6.742.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av San Martin y Catamarca, Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
