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Local en alquiler en Quinta Seccion · 6 ambientes
Local en alquiler
USD 2.300
= $ 3,5 M

Local en alquiler en Quinta Seccion · 6 ambientes

Casa Apta Para Local Comercial en Alquiler

754, Tiburcio Benegas, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Quinta Seccion, 210 m² cubiertos, USD 2.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 04/08/2026 (de USD 2.500 a USD 2.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD UBICADA EN QUINTA SECCION DE LA CIUDAD DE MENDOZA, A MTS. DE CALLE ARISTIDES VILLANUEVA. SE TRATA DE UNA CASA APTA PARA OFICINA O LOCAL COMERCIAL DESARROLLADA EN DOS PLANTAS MÁS SUBSUELO CUENTA CON: PLANTA BAJA: GRAN LIVING COMEDOR COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO LAVANDERIA 2 DORMITORIO 1 TOILETTE 1 BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO BAÑO COMPLETO SUBSUELO: SALA DE MÁQUINAS COCHERA PARA 2 VEHICULOS JARDIN CON CHURRASQUERA CALEFACCION POR RADIADORES AIRE ACONDICIONADO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 2.500USD 2.30006 de jun de 202604 de ago de 2026
  1. 04 de ago de 2026USD 2.500 → USD 2.300-8.00%

Ubicacion

754, Tiburcio Benegas, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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