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Local en alquiler en Tercera Seccion · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 450
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 694.620

Local en alquiler en Tercera Seccion · 2 ambientes

Local Comercial en Galeria Piazza - 40 m²

1028, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tercera Seccion, 40 m² cubiertos, USD 450/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 385).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 385/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 amb en Tercera Seccion

Descripcion

Rivarola Agostini alquila local comercial en la tradicional galería Piazza de la ciudad de Mendoza. Ubicado a pocos metros de la entrada por Av. San Martin. EN CASO DE SOLICITAR INFORMACIÓN, COMUNICAR EL RUBRO AL QUE ACCEDERÍAN. GRACIAS El local N°4 cuenta con 40 m2 propios distribuidos en dos plantas. Baño de uso exclusivo. Canon mensual 450 USD + IVA (contrato en pesos al valor oficial). Ajustes trimestral. Expensas enero $200.000 aprox. RUBROS QUE NO ESTAN PERMITIDOS: Joyería Agencias de turismo. Tienda de celulares Estéticas Consultorías (Profesionales, Administrativos etc., disponemos de oficinas en 1er piso.) Gastronómico Regionales *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en Mat.1434

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 479
En 12 meses
~USD 578

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1028, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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