alquiler
USD 1.100
Local comercial · 244m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Sexta Seccion · 5 amb · 244 m2 · hace 21 dias
Local en alquiler
ARS 410.000
+ ARS 40.000 de expensas
Local en alquiler en Sexta Seccion · 1 ambiente
Excelente Local en Alquiler - en Paseo Comercial de Sexta Seccion
Ingeniero Baglietto · Sexta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Sexta Seccion, 25 m² cubiertos, ARS 410.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: Baja de 8,9% desde el 07/08/2026 (de ARS 450.000 a ARS 410.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 35.000
- Mediana m²
- 21 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Sexta Seccion
Descripcion
NOLI DESARROLLOS INMOBILIARIOS ALQUILA LOCAL COMERCIAL Ubicado en paseo comercial de Jorge A Calle e Ingeniero Baglietto .
Excelente ubicación, en una zona de gran circulación y movimiento comercial.
Ideal para oficinas, showroom, estudio profesional y múltiples rubros.
Características:
• 25 m² cubiertos.
• Salón principal luminoso y funcional.
• Baño privado.
• Persianas metálicas en la galería. -Excelente estado general.
Una gran oportunidad para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 410.000
En 3 meses
~$ 436.553
En 12 meses
~$ 526.984
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 405.000· 2 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.9% total
- 07 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 410.000-8.89%
Ubicacion
Ingeniero Baglietto, Sexta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
