Galpon en alquiler en Cuarta Seccion · 6 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 2.800.000

Galpon en alquiler en Cuarta Seccion · 6 ambientes

Galpón en Alquiler de 439 m² Ubicado en 4.ª Sección Área Fundacional

Calle Ituzaingo 2351 · Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
439 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuarta Seccion, 439 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: Excelente LOCAL COMERCIAL con cómodas OFICINAS, y Gran DEPOSITO: Calle ITUZAINGO 2351, entre Ayacucho y Maipú (vereda este)- A 3 cuadras de Costanera- Cuarta Sección Este. FRONTAL. PLANTA BAJA. USO COMERCIAL: rubros varios- SUPERFICIE: 850m2 de terreno – 439 m2 cubiertos propios. Distribuídos de la siguiente manera: 176m2 de SALON COMERCIAL Y OFICINAS y 253m2 de DEPOSITO. ESTACIONAMIENTO PRIVADO FRONTAL para varios vehículos. Cuenta además con una entrada al depósito para camiones de mediano porte- 2 BAÑOS- KITCHINETTE- Inmueble en Excelente estado y calidad constructiva. Posee Rejas y todas las aberturas y portones de gran calidad. Muy buen FRENTE VIDRIADO y cerramiento frontal a la altura de vereda de Caño Estructural y Rejas (con sus correspondientes entradas peatonal y vehicular); PERSIANAS METALICAS automatizadas. Servicios: todos. VALOR: $2.800.000 Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año a 2 Años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD Ver datos • Y CARLA MARCHESINI Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.025.000· 6 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Ituzaingo 2351, Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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