venta
USD 220.000
Bodega-Galpón · 430m² · 4 Ambientes
Cuarta Seccion · 4 amb · 430 m2 · hace 78 dias
Galpon en venta en Cuarta Seccion · 2 ambientes
Galpón en Venta
Videla correa 30 · Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1.198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Cuarta Seccion, 1198 m² cubiertos, USD 2.000.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende galpón con inmejorable ubicacion en la ciudad de Mendoza, ideal para empresas distribuidoras o constructoras.
El galpón esta desarrollado en un terreno de 1.198 m².
Oficinas 480 m².
Subsuelo 42 m².
Galpón 1.064 m².
Cuenta con oficinas y 2 baños, uno adaptado a discapacitados.
Cuenta con todos los servicios, faciles accesos a medios de transporte y cercanía a rutas principales, Av.
San Martín.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 17.556.507/mes
Necesitas ingresos por $ 70.226.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.050.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Videla correa 30, Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
