Edificio en venta

USD 350.000

= $ 539 M

Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Edificio en venta en Sexta Seccion

Edificio en Bloque. Sexta Sección

Laprida 221 · Sexta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 562 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Sexta Seccion, 562 m² cubiertos, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta. Edificio en Sexta Sección Ubicado en calle Laprida 221 de la Sexta Sección de Ciudad. A una cuadra del complejo Procrear. El edificio está desarrollado en cuatro niveles (subsuelo, PB, primer y segundo piso) sobre un terreno de 204m2 y cuenta con 562m2 cubiertos. -Subsuelo: cochera para 7 vehículos, depósito, baulera, laundry y gimnasio. -Planta Baja: Acceso vehicular con rampa hacia el subsuelo, recepción/hall de 12m2, salida de emergencia. 1 departamento de un dormitorio 1 monoambiente 1 departamento con espacios adaptados para personas con discapacidad Coworking -Primer Piso 2 departamentos frontales de un dormitorio, uno de ellos con terraza y otro con balcón 1 dúplex de dos dormitorios y dos baños en suite -Segundo Piso 1 departamento frontal de un dormitorio 1 monoambiente frontal 1 departamento de un dormitorio en suite Terminaciones: el edificio se entrega con carpintería de aluminio con dvh Espacio para colocación de ascensor BANCO INMOBILIARIO Ver datos / Ver datos / Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.061.652/mes

Necesitas ingresos por $ 12.246.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,1% anual

Alquiler esperable

$ 1.390.000/mes

Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 221, Sexta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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