Deposito en venta

USD 105.000

= $ 161,9 M

Cuota UVA desde $ 919.748/mes · ingresos $ 3,7 M

Deposito en venta en Cuarta Seccion · 7 ambientes

Depósito Local en Capital

2298, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 4ª Oeste y Área Fundacional, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 7
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 246 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Cuarta Seccion, 246 m² cubiertos, USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA. Local comercial en Capital Local comercial y depósito ubicado en calle Rioja 2278, entre calles Maipú y Chacabuco, Ciudad de Mendoza. Superficie: cuenta con 246m2 cubiertos desarrollados sobre un terreno de 165m2. Medidas: 12,54 metros de frente. Servicios: luz, agua y gas. • PLANTA BAJA • Cuenta con salón principal para atención al público. 2 Baños y cocina comedor Depósito Bicochera en línea • PLANTA ALTA • Dos privados/dormitorios Amplia sala Baño sin instalaciones BANCO INMOBILIARIO Ver datos / Ver datos / Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 919.748/mes

Necesitas ingresos por $ 3.678.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,1% anual

Alquiler esperable

USD 800/mes

Mediana real de alquiler de deposito en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2298, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 4ª Oeste y Área Fundacional, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Cuarta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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