Departamento en alquiler en Barrio Ferroviario
Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Ferroviario

Alquilo Departamemto 1 Dormitorio con Cochera

Granaderos 1802 · Barrio Ferroviario, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Ferroviario, 1 dormitorio, 50 m², ARS 620.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 4,6% desde el 18/06/2026 (de ARS 650.000 a ARS 620.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Ferroviario

Descripcion

Century21 Inmoandes ALQUILA: Hermoso departamento en Complejo cerrado, en el corazón de la sexta sección. El departamento cuenta con: • Cocina comedor • Baño completo • 1 Dormitorio • Cochera techada • Terraza compartida • Ingreso al complejo con Porton Automático • Bajas expensas El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera. Agenda tu visita Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 660.154
En 12 meses
~$ 796.902

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
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Almacen Romina2 min · 151 m
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Educacion · 21 en la zona
INST.PRIVADO DE CAPACITACION LABORAL ISLAS MALVINAS · adultos · privada4 min · 232 m
INSTITUTO NADINO · secundaria · privada4 min · 247 m
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Espacios verdes · 5 en la zona
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Plaza Doctor E. Matons11 min · 706 m
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Salud · 37 en la zona
FISCHETTI PEDIATRIA.- · centro de salud · privado2 min · 150 m
C.P.A. CLINICA ARIAS ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 196 m
LOPEZ RISSO CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.6% total
ARS 650.000ARS 620.00006 de jun de 202618 de jun de 2026
  1. 18 de jun de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%

Ubicacion

Granaderos 1802, Barrio Ferroviario, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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