Departamento en venta en Tercera Seccion · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000

Departamento en venta en Tercera Seccion · 4 ambientes

Amplio Semi Piso en El Corazón de La Ciudad – ¡Tu Nuevo Hogar en Av San Martín 1351!

1363, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tercera Seccion, 4 ambientes, 147 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 782 contra USD 490 de la mediana (+59,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 490
Mediana m²
144 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

Ubicación estratégica sobre Av. San Martín – Pleno centro de Mendoza ¡Una oportunidad única para vivir con comodidad, espacio y cercanía a todo! Este departamento combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una propiedad urbana con gran potencial. VALOR: USD 115.000 – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Detalles Generales Superficie cubierta: 150 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 completos Listo para habitar Apto crédito hipotecario EXPENSAS 80.000 APROX ️ Distribución Ideal para Vivir Cómodo ️ Gran living comedor principal con salida al balcón ️ Comedor diario independiente, ideal para el día a día ️ Cocina separada con muy buen espacio de trabajo y almacenamiento ️ Lavandería independiente ️ Almacén/Despensa funcional ️ 4 dormitorios, todos con buen tamaño y excelente luminosidad ️ 3 baños completos estratégicamente distribuidos ️ Balcón privado con vista urbana, ideal para disfrutar el aire libre A pasos de: Hospital Central y Clínica de Cuyo ️ Peatonal Sarmiento y zona comercial Escuelas, bancos, y universidades Conectividad inmediata a transporte público Espacios verdes como el Parque Central y Plaza San Martín Ideal tanto como vivienda familiar como para uso profesional o inversión con renta. MAT.:1530 OBREGON SERVICIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.011.459/mes

Necesitas ingresos por $ 4.045.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1363, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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