P Proppies
Departamento en venta en Bombal · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 52.000
= $ 80,2 M
Cuota UVA desde $ 455.760/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Bombal · 3 ambientes

Departamento en Venta en Bombal Sur

Av. España 242 · Bombal, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bombal, 3 ambientes, 38 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.368 contra USD 2.083 de la mediana (-34,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bombal

Descripcion

Ubicado sobre calle España, a metros del Centro Cívico, este departamento de 1 dormitorio se destaca por su ubicación, luminosidad y versatilidad. Una propiedad que puede adaptarse tanto a vivienda como a alquiler temporal o uso profesional. Se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una distribución práctica y funcional. Características 1 dormitorio al frente, muy luminoso Living-comedor con cocina integrada Baño completo Aire acondicionado Calefacción por estufa Cortinas de vestir en living-comedor Dormitorio con doble cortinado: blackout y de vestir Excelente iluminación natural Ubicación Su cercanía al Centro Cívico, tribunales, organismos públicos, bancos, comercios y medios de transporte le brinda una ubicación estratégica dentro de Mendoza. Ideal para: vivienda, alquiler temporal o estudio profesional. Una propiedad con muy buena ubicación y múltiples posibilidades de uso. 1ER PISO POR ESCALERAS Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. (BN)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 455.760/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Almacen1 min · 70 m
Panaderia Valle Dulce, Hipo · Hipolito Yrigoyen 4025 min · 292 m
Almacen5 min · 293 m
Educacion · 56 en la zona
INST. DE DOC. INV. Y CAP. LAB. DE LA SANIDAD ARGENTINA · superior · privada4 min · 281 m
ESCUELA N° 6-066 CCT Movil · adultos · publica5 min · 298 m
ESCUELA N° 6-066 CCT Movil · adultos · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Francia2 min · 109 m
Plazoleta Caseros3 min · 178 m
Boulevard Peltier4 min · 250 m
Salud · 190 en la zona
STEM CELL THERAPY ARGENTINA.- · centro de salud · privado1 min · 74 m
C.P.A. TOSI CLINICA DEL PIE.- · centro de salud · privado2 min · 126 m
NEUROLOGIA CLINICA.- · centro de salud · privado2 min · 128 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bombal

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bombal es USD 89.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bombal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. España 242, Bombal, Mendoza, Provincia de Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bombal

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Departamento en venta
WhatsApp