alquiler
USD 550
Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Ferroviario · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · hace 57 dias
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 1,8 M
Departamento en alquiler en Barrio Ferroviario · 3 ambientes
Grand Boulogne, Quinta Seccion Frente Al Parque
2299, Boulogne Sur Mer, Barrio Ferroviario, Ciudad de Mendoza, Sección 6ª Residencial Norte, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Barrio Ferroviario, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Ferroviario, 3 ambientes, 85 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 10/07/2026 (de USD 1.500 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana expensas
- ARS 40.000
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Ferroviario
Descripcion
ENTE INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTO Torres Grand Boulogne, frente al parque. 2 Dormitorios luminosos, amplios placares en los dormitorios 2 baños, uno de ellos en suite luminoso living comedor se conecta con un balcón con vistas panorámicas, cocina está equipada con todos los electrodomésticos y amplios amoblamientos refrigeración y calefacción central garantiza un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.
Además, el departamento cuenta con una cochera para mayor comodidad.
El edificio ofrece una amplia gama de amenidades, incluyendo una piscina para disfrutar en los días de calor, GYM, sala de cine, sauna y seguridad las 24 horas para brindar tranquilidad a sus residentes.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 10 de jul de 2026USD 1.500 → USD 1.300-13.33%
- 29 de jul de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%
Ubicacion
2299, Boulogne Sur Mer, Barrio Ferroviario, Ciudad de Mendoza, Sección 6ª Residencial Norte, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Barrio Ferroviario, Ciudad de Mendoza, Mendoza
