Departamento en venta en Barrio Privado Dalvian · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 54.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Privado Dalvian · 2 ambientes

Dr. Miyara y Dr. Leloir

DR. MIYARA Y DR. LELOIR · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Dalvian, 2 ambientes, 50 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 17794,7% desde el 20/09/2026 (de USD 380 a USD 68.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ORIGO INNOVACION EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofrece en Alquiler y Venta , un encantador departamento , ubicado estratégicamente frente al reconocido barrio Dalvian, en la ciudad de Mendoza. Situado en un complejo privado en la intersección de las calles Dr. Miyara y Dr. Leloir, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Características destacadas del departamento: • Luminoso living comedor: Amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. • Cocina espaciosa: Ideal para quienes disfrutan del arte culinario. • Baño completo: Diseñado para la máxima funcionalidad y confort. • Lavandería independiente: Espacio separado para mayor comodidad. • Dormitorio con placard: Espacio de almacenamiento eficiente. • Cochera con portón automático: Seguridad y conveniencia aseguradas. El departamento se encuentra en segundo piso por escalera, es apto para mascotas, previa consulta. Las expensas mensuales aproximadas son de 70,000 pesos. Este inmueble se encuentra a solo 10 minutos del centro de la ciudad, con acceso rápido a rutas principales, rodeado de colegios y centros comerciales, facilitando una vida cómoda y práctica. Para obtener más información o coordinar una visita, contacte a Agustín Schweizer, Corredor Matriculado N? 1924. Esta oferta representa una oportunidad única de vivir en un entorno seguro y con todas las comodidades necesarias. N.A. Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 601.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.404.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17794.7% total
USD 68.000USD 38031 de jul de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 380 → USD 68.000+17794.74%

Precios en Barrio Privado Dalvian

Mediana del barrio
USD 239.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Privado Dalvian es USD 239.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Privado Dalvian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DR. MIYARA Y DR. LELOIR, Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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