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Departamento en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 320.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Privado Dalvian · 2 ambientes

Departamento en Las Cepas Dalvian

Dalvian | Las Cepas · Barrio Privado Dalvian, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Dalvian, 2 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.020.000, 22,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.320.000); las expensas pesan 45,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

Alquiler Departamento Barrio Dalvian Ofrecemos ALQUILER de departamento en el edificio Merlot ubicado en el barrio Dalvian. El departamento se ubica en planta baja. Consta de cocina con isla, living comedor baño completo con antebaño, dormitorio con espacio para escritorio. Calefaccion por losaradiante. Todo el departamento tiene salida a jardin con vegetacion consolidada. Cochera techada y baulera. Increible opotunidad con acceso a todos los amenities del barrio.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dalvian | Las Cepas, Barrio Privado Dalvian, Mendoza, Provincia de Mendoza

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